1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
岡山県
17.6万円/㎡
前年比+23.2%
岡山市北区
17.6万円/㎡
前年比+23.2%
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アルファ清心町II
岡山県岡山市北区清心町
山陽本線 / 岡山駅 徒歩8分
1988年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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1階 / 21.44㎡の場合
相場
359万円
16.7万円/㎡
199
306
412
518
AI査定結果
推定相場価格
359万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
306万円〜412万円
14.3万円/㎡〜19.2万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2026年4月4日
アルファ清心町II
350万円（16.3万円/㎡）/ 1階 / 21.44㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は16.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 350万円 | 16.3万円 | 1階 | 21.44㎡ | 1R | 北 |
| 2026/03/08 | 360万円 | 16.8万円 | 1階 | 21.44㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/08 | 340万円 | 17.1万円 | 3階 | 19.9㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/07 | 380万円 | 19.1万円 | 8階 | 19.9㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/30 | 340万円 | 19.3万円 | 3階 | 17.58㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/21 | 270万円 | 13.3万円 | 1階 | 20.26㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/03 | 398万円 | 20.0万円 | 8階 | 19.9㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/08 | 439万円 | 22.1万円 | 8階 | 19.9㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/19 | 380万円 | 16.6万円 | 3階 | 22.85㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/18 | 290万円 | 14.3万円 | 1階 | 20.26㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/05 | 270万円 | 12.9万円 | 3階 | 21㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/02 | 360万円 | 15.8万円 | 4階 | 22.85㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/31 | 200万円 | 10.0万円 | 1階 | 20㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | アルファ清心町II 岡山市北区清心町 | 岡山駅8分 | 350万円 | 16.3万円 | 21.44㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 北 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ビッグバーンズマンション横井A棟 岡山市北区横井上 | 法界院駅65分 | 260万円 | 13.2万円 | 19.76㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/26 | ビッグバーンズマンション横井B棟 岡山市北区横井上 | 法界院駅56分 | 250万円 | 12.7万円 | 19.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/18 | グランデール伊島 岡山市北区伊島町三丁目 | 岡山駅29分 | 340万円 | 13.4万円 | 25.31㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/08 | アルファ富田町 岡山市北区富田町一丁目 | 西川緑道公園駅6分 | 360万円 | 19.5万円 | 18.43㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/21 | アルファ西古松 岡山市北区西古松二丁目 | 大元駅6分 | 320万円 | 13.6万円 | 23.54㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/02 | アルファ大供 岡山市北区大供二丁目 | 岡山駅15分 | 250万円 | 13.3万円 | 18.85㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/23 | アルファ枝川 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅5分 | 290万円 | 15.7万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/09 | アルファ春日町 岡山市北区春日町 | 東中央町駅6分 | 350万円 | 17.9万円 | 19.51㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション中山下 岡山市北区中山下二丁目 | 田町駅4分 | 410万円 | 17.6万円 | 23.32㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/14 | エバーグリーンプラザ岡山 岡山市北区京町 | 東中央町駅5分 | 380万円 | 19.1万円 | 19.91㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/12 | アルファ京町 岡山市北区京町 | 東中央町駅3分 | 320万円 | 15.3万円 | 20.97㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/28 | 朝日プラザリバーサイド県庁前 岡山市北区内山下一丁目 | 岡山駅3分 | 335万円 | 13.7万円 | 24.54㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ライオンズマンション岡山医大東 岡山市北区岡町 | 清輝橋駅5分 | 350万円 | 15.7万円 | 22.32㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/13 | メゾン岡町 岡山市北区岡町 | 清輝橋駅8分 | 250万円 | 12.5万円 | 20.04㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/04 | ライオンズマンション岡山医大東第2 岡山市北区清輝本町 | 岡山駅27分 | 310万円 | 14.6万円 | 21.25㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 61戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ナッツクラッカー医大東 岡山市北区清輝橋三丁目 | 清輝橋駅9分 | 250万円 | 12.5万円 | 20.06㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で23.2%上昇、岡山市北区では23.2%上昇しています。